SIKÇA SORULAN SORULAR

Isı sayacı, Isı pay ölçer nedir?

Merkezi ısıtma sistemli binalarda bağımsız bölümlerin tükettiği enerjinin hesaplanmasında kullanılan donanımlardır. Bu cihazların kullanılması ile birlikte gider paylaşımları tüm bina için düzenlenebilmektedir. Isı pay ölçerler radyatör üzerinde yer alan ve tüketilen enerjinin hesaplanmasında kullanılan cihazdır. Radyo frekanslı olarak üretilen bu cihazlar üzerindeki bilgi çevrimiçi olarak her zaman alınabilir. Isı sayaçları ise gözle veya konvertor sistemi(M bus) ile okunmaktadır. M bus sistemi tüm ısı sayaçlarının kablolu olarak bağlandığı ve sayaçlar üzerindeki veriyi almak için tasarlanmış bir haberleşme modülüdür.

Isı ölçüm ekipmanları binamızda yer almıyor,ne yapmamız gerekiyor?

02.05.2007 tarihinden sonra yapı ruhsatı alınan binalarda ısı ölçüm ekipmanlarının takılı olarak teslim edilme şartı 5627 sayılı kanunla yürürlüğe girmiştir. Bu nedenle ilgili ekipmanların temini ve montajı binayı inşa eden tarafından gerçekleştirilmelidir. İlgili tarihten önce yapı ruhsatı alan ve merkezi sistem kullanılan binalarda eğer ısı ölçüm cihazları bulunmuyorsa, bu cihazların temini ve montajının kat maliklerince yapılması zorunludur.

Isı pay ölçer yada ısı sayaçlarından hangisini kullanmalıyız?

İlgili kanun ve yönetmeliklerde hangi ekipmanların kullanılacağı ile ilgili hüküm bulunmamaktadır. Dolayısıyla bu konuda verilecek karar yeni binalar için mekanik tesisat proje sorumlusu tarafından, eski binalar için ise montajı yapacak firma ve kat malikleri tarafından verilmelidir.

Bina/Site yönetimi maliklerin uyarılarına rağmen ısı ekipmanlarının tesisine izin vermiyor.Ne yapmalıyız ?

Bu konuda şikâyet için resmi bir kurum bulunmamaktadır. Konunun çözümü için mahkeme kanalı kullanılmalıdır.

Kat malikleri olarak oybirliği veya oyçokluğu ile ısı ölçüm ekipmanlarının kullanılmaması hakkında karar aldık.Bu karar geçerli midir?

Kat malikleri veya site yönetimlerinin aldığı hiçbir karar kanuna muhalefet teşkil edemez. Bu nedenle ısı ölçüm ekipmanlarının tesisi ve kullanımı kanun ile zorunlu hale getirildiğinden bu yönde alınan tüm kararlar yok hükmünde olacaktır.

Ödemeyi nereye yapabilirim ?

Şirketimiz gider bildirimlerinin hazırlanarak sizlere iletilmesi için hizmet vermektedir. Ödeme, tahsilat vb. konularda yetkili değildir. Ödemelerinizi site/apartman yönetiminden bilgi alarak yapmanız gerekmektedir.

Boş daire için bedel ödemek zorunda mıyım?

Isı yönetmeliğinin ilgili maddeleri uyarınca %30 ortak gider tüm bağımsız bölümlere yansıtılmaktadır ve bu bedelin ödenmesi zorunludur. 

Gider bildirimim ile ilgili sorularım var,nasıl yanıt alabilirim?

Gider bildirimlerinizle ilgili her türlü soru, istek ve öneriniz için bilgi@izpayenerji.com  adresine e-posta yollayabilirsiniz. Bunun haricinde Telefon ile ulaşmak için 0232 448 23 13 numaralı hattımızı arayabilir destek alabilirsiniz.